Frais de notaire a Saumane (30125)
Gard - Prix moyen : 5 377 EUR/m2 - 289 habitants
Calculer les frais de notaire a Saumane
Prix moyen a Saumane : 5 377 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saumane
Base sur le prix moyen de 5 377 EUR/m2 a Saumane (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Saumane en 2024
38 transactions enregistrées à Saumane en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saumane actuel | 5 377 EUR | 31 198 € | 461 198 € |
| Courry | 3 014 EUR | 18 022 € | 259 022 € |
| Peyremale | 3 141 EUR | 18 909 € | 269 909 € |
| Arre | 1 017 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Concoules | 1 338 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Issirac | 2 227 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Saint-Paul-la-Coste | 3 131 EUR | 18 840 € | 268 840 € |
| Saint-Victor-des-Oules | 3 507 EUR | 20 969 € | 301 969 € |
| Bez-et-Esparon | 1 974 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saumane
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saumane
Le revenu median a Saumane est de 18 100 EUR/an. Un achat de 430 000 € (appartement 80m2) represente 23.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saumane
Comparaison pour un bien de 80 m2 (430 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 24 969 €
Emoluments : 4 600 €
Debours + CSI : 1 630 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 075 €
Emoluments : 4 600 €
Debours + CSI : 1 630 €
Bareme des frais de notaire a Saumane
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saumane : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saumane (30125) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saumane, le prix moyen de l'immobilier est de 5 377 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (430 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 31 198 € dans l'ancien, soit un budget total de 461 198 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 9 304 €, soit une economie de 21 894 €.
Saumane fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 289 habitants, Saumane offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 21 894 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saumane
Combien coutent les frais de notaire a Saumane ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saumane (5 377 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 430 000 €, comptez environ 31 198 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saumane qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saumane ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saumane, le budget total est d'environ 461 198 € (430 000 € + 31 198 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saumane ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Gard
Calculez vos frais de notaire à Saumane
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →