Frais de notaire a Sault-Brénaz (01150)
Ain - Prix moyen : 2 099 EUR/m2 - 997 habitants
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Prix moyen a Sault-Brénaz : 2 099 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sault-Brénaz
Base sur le prix moyen de 2 099 EUR/m2 a Sault-Brénaz (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Sault-Brénaz en 2024
35 transactions enregistrées à Sault-Brénaz en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sault-Brénaz actuel | 2 099 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Ceyzérieu | 2 500 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Sauverny | 5 008 EUR | 29 207 € | 430 207 € |
| Chaneins | 3 000 EUR | 17 954 € | 257 954 € |
| Montracol | 2 388 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Reyssouze | 1 731 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Tenay | 1 333 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Bâgé-le-Châtel | 2 339 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Chevroux | 2 166 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sault-Brénaz
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Sault-Brénaz
Le revenu median a Sault-Brénaz est de 20 150 EUR/an. Un achat de 168 000 € (appartement 80m2) represente 8.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sault-Brénaz
Comparaison pour un bien de 80 m2 (168 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 755 €
Emoluments : 2 087 €
Debours + CSI : 1 168 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 201 €
Emoluments : 2 087 €
Debours + CSI : 1 168 €
Bareme des frais de notaire a Sault-Brénaz
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sault-Brénaz : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sault-Brénaz (01150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sault-Brénaz, le prix moyen de l'immobilier est de 2 099 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (168 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 011 € dans l'ancien, soit un budget total de 181 011 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 457 €, soit une economie de 8 554 €.
Sault-Brénaz fait partie du departement Ain (01) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 997 habitants, Sault-Brénaz offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ain.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 554 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sault-Brénaz
Combien coutent les frais de notaire a Sault-Brénaz ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sault-Brénaz (2 099 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 168 000 €, comptez environ 13 011 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sault-Brénaz qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ain (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sault-Brénaz ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sault-Brénaz, le budget total est d'environ 181 011 € (168 000 € + 13 011 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sault-Brénaz ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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