Frais de notaire a Sarrageois (25240)
Doubs - Prix moyen : 4 346 EUR/m2 - 0 habitants
Calculer les frais de notaire a Sarrageois
Prix moyen a Sarrageois : 4 346 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sarrageois
Base sur le prix moyen de 4 346 EUR/m2 a Sarrageois (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Sarrageois en 2024
14 transactions enregistrées à Sarrageois en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sarrageois actuel | 4 346 EUR | 25 568 € | 373 568 € |
| Brey-et-Maison-du-Bois | 3 641 EUR | 21 655 € | 312 655 € |
| Appenans | 874 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Chapelle-d'Huin | 1 835 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Velesmes-Essarts | 2 192 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Germéfontaine | 1 059 EUR | 7 112 € | 92 112 € |
| Jallerange | 1 986 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Luxiol | 1 514 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Éternoz | 1 478 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sarrageois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Ancien vs Neuf a Sarrageois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (348 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 20 207 €
Emoluments : 3 813 €
Debours + CSI : 1 548 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 488 €
Emoluments : 3 813 €
Debours + CSI : 1 548 €
Bareme des frais de notaire a Sarrageois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sarrageois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sarrageois (25240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sarrageois, le prix moyen de l'immobilier est de 4 346 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (348 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 25 568 € dans l'ancien, soit un budget total de 373 568 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 850 €, soit une economie de 17 719 €.
Sarrageois fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Sarrageois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 17 719 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sarrageois
Combien coutent les frais de notaire a Sarrageois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sarrageois (4 346 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 348 000 €, comptez environ 25 568 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sarrageois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sarrageois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sarrageois, le budget total est d'environ 373 568 € (348 000 € + 25 568 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sarrageois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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