Frais de notaire a Saou (26400)
Drôme - Prix moyen : 3 095 EUR/m2 - 575 habitants
Calculer les frais de notaire a Saou
Prix moyen a Saou : 3 095 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saou
Base sur le prix moyen de 3 095 EUR/m2 a Saou (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Saou en 2024
32 transactions enregistrées à Saou en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saou actuel | 3 095 EUR | 18 503 € | 266 503 € |
| Peyrus | 2 554 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
| Luc-en-Diois | 2 269 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Saint-Michel-sur-Savasse | 4 956 EUR | 28 864 € | 424 864 € |
| Saint-Bardoux | 2 222 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| La Baume-d'Hostun | 2 971 EUR | 17 816 € | 255 816 € |
| Saint-Vincent-la-Commanderie | 3 185 EUR | 19 184 € | 274 184 € |
| Montchenu | 1 897 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Cliousclat | 3 297 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saou
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saou
Le revenu median a Saou est de 18 930 EUR/an. Un achat de 248 000 € (appartement 80m2) represente 13.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saou
Comparaison pour un bien de 80 m2 (248 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 400 €
Emoluments : 2 855 €
Debours + CSI : 1 248 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 773 €
Emoluments : 2 855 €
Debours + CSI : 1 248 €
Bareme des frais de notaire a Saou
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saou : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saou (26400) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saou, le prix moyen de l'immobilier est de 3 095 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (248 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 503 € dans l'ancien, soit un budget total de 266 503 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 876 €, soit une economie de 12 627 €.
Saou fait partie du departement Drôme (26) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 575 habitants, Saou offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Drôme.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 627 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saou
Combien coutent les frais de notaire a Saou ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saou (3 095 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 248 000 €, comptez environ 18 503 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saou qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Drôme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saou ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saou, le budget total est d'environ 266 503 € (248 000 € + 18 503 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saou ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Drôme
Calculez vos frais de notaire à Saou
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →