Frais de notaire a Santa-Maria-Siché (20190)
Corse-du-Sud - Prix moyen : 2 861 EUR/m2 - 379 habitants
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Prix moyen a Santa-Maria-Siché : 2 861 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Santa-Maria-Siché
Base sur le prix moyen de 2 861 EUR/m2 a Santa-Maria-Siché (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Santa-Maria-Siché en 2024
24 transactions enregistrées à Santa-Maria-Siché en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Santa-Maria-Siché actuel | 2 861 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Carbuccia | 3 540 EUR | 21 106 € | 304 106 € |
| Sollacaro | 2 764 EUR | 16 649 € | 237 649 € |
| Tavera | 3 649 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
| Casaglione | 4 171 EUR | 24 607 € | 358 607 € |
| Piana | 3 903 EUR | 23 097 € | 335 097 € |
| Ota | 2 500 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Ucciani | 3 063 EUR | 18 297 € | 263 297 € |
| Calcatoggio | 5 574 EUR | 32 297 € | 478 297 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Santa-Maria-Siché
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Santa-Maria-Siché
Le revenu median a Santa-Maria-Siché est de 20 020 EUR/an. Un achat de 229 000 € (appartement 80m2) represente 11.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Santa-Maria-Siché
Comparaison pour un bien de 80 m2 (229 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 297 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 637 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Bareme des frais de notaire a Santa-Maria-Siché
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Santa-Maria-Siché : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Santa-Maria-Siché (20190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Santa-Maria-Siché, le prix moyen de l'immobilier est de 2 861 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (229 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 199 € dans l'ancien, soit un budget total de 246 199 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 539 €, soit une economie de 11 660 €.
Santa-Maria-Siché fait partie du departement Corse-du-Sud (2A) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 379 habitants, Santa-Maria-Siché offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Corse-du-Sud.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 660 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Santa-Maria-Siché
Combien coutent les frais de notaire a Santa-Maria-Siché ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Santa-Maria-Siché (2 861 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 229 000 €, comptez environ 17 199 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Santa-Maria-Siché qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Corse-du-Sud (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Santa-Maria-Siché ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Santa-Maria-Siché, le budget total est d'environ 246 199 € (229 000 € + 17 199 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Santa-Maria-Siché ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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