Frais de notaire a Sainte-Tulle (04220)
Alpes-de-Haute-Provence - Prix moyen : 2 652 EUR/m2 - 3 489 habitants
Calculer les frais de notaire a Sainte-Tulle
Prix moyen a Sainte-Tulle : 2 652 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sainte-Tulle
Base sur le prix moyen de 2 652 EUR/m2 a Sainte-Tulle (donnees DVF 2024, 62 transactions).
Marché immobilier à Sainte-Tulle en 2024
156 transactions enregistrées à Sainte-Tulle en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Sainte-Tulle. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sainte-Tulle actuel | 2 652 EUR | 16 031 € | 228 031 € |
| Volx | 2 538 EUR | 15 414 € | 218 414 € |
| Valensole | 2 249 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Les Mées | 2 332 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Pierrevert | 3 302 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Gréoux-les-Bains | 3 191 EUR | 19 184 € | 274 184 € |
| Peyruis | 2 801 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
| Barcelonnette | 2 441 EUR | 14 864 € | 209 864 € |
| Malijai | 2 749 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sainte-Tulle
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Sainte-Tulle
Le revenu median a Sainte-Tulle est de 21 350 EUR/an. Un achat de 212 000 € (appartement 80m2) represente 9.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sainte-Tulle
Comparaison pour un bien de 80 m2 (212 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 310 €
Emoluments : 2 509 €
Debours + CSI : 1 212 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 516 €
Emoluments : 2 509 €
Debours + CSI : 1 212 €
Bareme des frais de notaire a Sainte-Tulle
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sainte-Tulle : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sainte-Tulle (04220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sainte-Tulle, le prix moyen de l'immobilier est de 2 652 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 62 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (212 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 031 € dans l'ancien, soit un budget total de 228 031 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 237 €, soit une economie de 10 794 €.
Sainte-Tulle fait partie du departement Alpes-de-Haute-Provence (04) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 3 489 habitants, Sainte-Tulle offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Alpes-de-Haute-Provence.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 794 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sainte-Tulle
Combien coutent les frais de notaire a Sainte-Tulle ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sainte-Tulle (2 652 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 212 000 €, comptez environ 16 031 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sainte-Tulle qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Alpes-de-Haute-Provence (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sainte-Tulle ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sainte-Tulle, le budget total est d'environ 228 031 € (212 000 € + 16 031 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sainte-Tulle ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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