Frais de notaire a Sainte-Sabine-sur-Longève (72380)
Sarthe - Prix moyen : 1 575 EUR/m2 - 731 habitants
Calculer les frais de notaire a Sainte-Sabine-sur-Longève
Prix moyen a Sainte-Sabine-sur-Longève : 1 575 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sainte-Sabine-sur-Longève
Base sur le prix moyen de 1 575 EUR/m2 a Sainte-Sabine-sur-Longève (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Sainte-Sabine-sur-Longève en 2024
60 transactions enregistrées à Sainte-Sabine-sur-Longève en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Sainte-Sabine-sur-Longève. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sainte-Sabine-sur-Longève actuel | 1 575 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 050 EUR | 7 044 € | 91 044 € |
| Thorée-les-Pins | 1 686 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Saint-Maixent | 1 192 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| Saint-Aubin-de-Locquenay | 1 129 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Louailles | 1 511 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Degré | 1 766 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sainte-Sabine-sur-Longève
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Sainte-Sabine-sur-Longève
Le revenu median a Sainte-Sabine-sur-Longève est de 22 420 EUR/an. Un achat de 126 000 € (appartement 80m2) represente 5.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sainte-Sabine-sur-Longève
Comparaison pour un bien de 80 m2 (126 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 316 €
Emoluments : 1 685 €
Debours + CSI : 1 126 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 901 €
Emoluments : 1 685 €
Debours + CSI : 1 126 €
Bareme des frais de notaire a Sainte-Sabine-sur-Longève
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sainte-Sabine-sur-Longève : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sainte-Sabine-sur-Longève (72380) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sainte-Sabine-sur-Longève, le prix moyen de l'immobilier est de 1 575 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (126 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 127 € dans l'ancien, soit un budget total de 136 127 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 712 €, soit une economie de 6 415 €.
Sainte-Sabine-sur-Longève fait partie du departement Sarthe (72) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 731 habitants, Sainte-Sabine-sur-Longève offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Sarthe.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 415 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sainte-Sabine-sur-Longève
Combien coutent les frais de notaire a Sainte-Sabine-sur-Longève ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sainte-Sabine-sur-Longève (1 575 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 126 000 €, comptez environ 10 127 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sainte-Sabine-sur-Longève qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Sarthe (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sainte-Sabine-sur-Longève ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sainte-Sabine-sur-Longève, le budget total est d'environ 136 127 € (126 000 € + 10 127 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sainte-Sabine-sur-Longève ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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