Frais de notaire a Sainte-Marie-d'Alloix (38660)
Isère - Prix moyen : 4 070 EUR/m2 - 483 habitants
Calculer les frais de notaire a Sainte-Marie-d'Alloix
Prix moyen a Sainte-Marie-d'Alloix : 4 070 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sainte-Marie-d'Alloix
Base sur le prix moyen de 4 070 EUR/m2 a Sainte-Marie-d'Alloix (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Sainte-Marie-d'Alloix en 2024
23 transactions enregistrées à Sainte-Marie-d'Alloix en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-d'Alloix actuel | 4 070 EUR | 24 058 € | 350 058 € |
| Châtel-en-Trièves | 1 917 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Saint-Geoirs | 2 225 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Merlas | 2 167 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Monteynard | 2 444 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
| Laffrey | 2 038 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Vasselin | 2 216 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 1 867 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| La Motte-Saint-Martin | 1 731 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sainte-Marie-d'Alloix
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Sainte-Marie-d'Alloix
Le revenu median a Sainte-Marie-d'Alloix est de 25 150 EUR/an. Un achat de 326 000 € (appartement 80m2) represente 13 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sainte-Marie-d'Alloix
Comparaison pour un bien de 80 m2 (326 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 18 930 €
Emoluments : 3 602 €
Debours + CSI : 1 526 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 331 €
Emoluments : 3 602 €
Debours + CSI : 1 526 €
Bareme des frais de notaire a Sainte-Marie-d'Alloix
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sainte-Marie-d'Alloix : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sainte-Marie-d'Alloix (38660) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sainte-Marie-d'Alloix, le prix moyen de l'immobilier est de 4 070 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (326 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 24 058 € dans l'ancien, soit un budget total de 350 058 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 459 €, soit une economie de 16 599 €.
Sainte-Marie-d'Alloix fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 483 habitants, Sainte-Marie-d'Alloix offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 16 599 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sainte-Marie-d'Alloix
Combien coutent les frais de notaire a Sainte-Marie-d'Alloix ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sainte-Marie-d'Alloix (4 070 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 326 000 €, comptez environ 24 058 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sainte-Marie-d'Alloix qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sainte-Marie-d'Alloix ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sainte-Marie-d'Alloix, le budget total est d'environ 350 058 € (326 000 € + 24 058 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sainte-Marie-d'Alloix ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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