Frais de notaire a Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Rhône - Prix moyen : 4 102 EUR/m2 - 21 858 habitants
Calculer les frais de notaire a Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix moyen a Sainte-Foy-lès-Lyon : 4 102 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sainte-Foy-lès-Lyon
Base sur le prix moyen de 4 102 EUR/m2 a Sainte-Foy-lès-Lyon (donnees DVF 2024, 298 transactions).
Marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2024
830 transactions enregistrées à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 3% de ventes dans le neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sainte-Foy-lès-Lyon actuel | 4 102 EUR | 24 195 € | 352 195 € |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 EUR | 25 568 € | 373 568 € |
| Saint-Genis-Laval | 4 061 EUR | 23 989 € | 348 989 € |
| Givors | 2 329 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Saint-Fons | 3 021 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Écully | 4 515 EUR | 26 461 € | 387 461 € |
| Oullins | 3 429 EUR | 20 488 € | 294 488 € |
| Francheville | 4 326 EUR | 25 431 € | 371 431 € |
| Décines-Charpieu | 3 646 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sainte-Foy-lès-Lyon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Sainte-Foy-lès-Lyon
Le revenu median a Sainte-Foy-lès-Lyon est de 27 370 EUR/an. Un achat de 328 000 € (appartement 80m2) represente 12 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sainte-Foy-lès-Lyon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (328 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 19 046 €
Emoluments : 3 622 €
Debours + CSI : 1 528 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 345 €
Emoluments : 3 622 €
Debours + CSI : 1 528 €
Bareme des frais de notaire a Sainte-Foy-lès-Lyon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sainte-Foy-lès-Lyon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen de l'immobilier est de 4 102 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 298 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (328 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 24 195 € dans l'ancien, soit un budget total de 352 195 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 495 €, soit une economie de 16 701 €.
Sainte-Foy-lès-Lyon fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 21 858 habitants, Sainte-Foy-lès-Lyon offre un marche immobilier dynamique dans le Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 16 701 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sainte-Foy-lès-Lyon
Combien coutent les frais de notaire a Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sainte-Foy-lès-Lyon (4 102 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 328 000 €, comptez environ 24 195 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sainte-Foy-lès-Lyon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sainte-Foy-lès-Lyon, le budget total est d'environ 352 195 € (328 000 € + 24 195 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Rhône
Calculez vos frais de notaire à Sainte-Foy-lès-Lyon
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →