Frais de notaire a Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)
Indre-et-Loire - Prix moyen : 2 019 EUR/m2 - 789 habitants
Calculer les frais de notaire a Sainte-Catherine-de-Fierbois
Prix moyen a Sainte-Catherine-de-Fierbois : 2 019 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sainte-Catherine-de-Fierbois
Base sur le prix moyen de 2 019 EUR/m2 a Sainte-Catherine-de-Fierbois (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Sainte-Catherine-de-Fierbois en 2024
30 transactions enregistrées à Sainte-Catherine-de-Fierbois en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sainte-Catherine-de-Fierbois actuel | 2 019 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Courçay | 1 805 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Le Boulay | 1 856 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Channay-sur-Lathan | 1 608 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Nouâtre | 1 564 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Neuillé-le-Lierre | 2 234 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Champigny-sur-Veude | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Mosnes | 2 311 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Montreuil-en-Touraine | 2 154 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sainte-Catherine-de-Fierbois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Sainte-Catherine-de-Fierbois
Le revenu median a Sainte-Catherine-de-Fierbois est de 20 790 EUR/an. Un achat de 162 000 € (appartement 80m2) represente 7.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sainte-Catherine-de-Fierbois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (162 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 407 €
Emoluments : 2 030 €
Debours + CSI : 1 162 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 158 €
Emoluments : 2 030 €
Debours + CSI : 1 162 €
Bareme des frais de notaire a Sainte-Catherine-de-Fierbois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sainte-Catherine-de-Fierbois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sainte-Catherine-de-Fierbois, le prix moyen de l'immobilier est de 2 019 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (162 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 599 € dans l'ancien, soit un budget total de 174 599 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 350 €, soit une economie de 8 248 €.
Sainte-Catherine-de-Fierbois fait partie du departement Indre-et-Loire (37) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 789 habitants, Sainte-Catherine-de-Fierbois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Indre-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 248 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sainte-Catherine-de-Fierbois
Combien coutent les frais de notaire a Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sainte-Catherine-de-Fierbois (2 019 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 162 000 €, comptez environ 12 599 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sainte-Catherine-de-Fierbois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Indre-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sainte-Catherine-de-Fierbois, le budget total est d'environ 174 599 € (162 000 € + 12 599 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sainte-Catherine-de-Fierbois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Indre-et-Loire
Calculez vos frais de notaire à Sainte-Catherine-de-Fierbois
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →