Frais de notaire a Sainte-Anne-sur-Gervonde (38440)
Isère - Prix moyen : 3 021 EUR/m2 - 744 habitants
Calculer les frais de notaire a Sainte-Anne-sur-Gervonde
Prix moyen a Sainte-Anne-sur-Gervonde : 3 021 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sainte-Anne-sur-Gervonde
Base sur le prix moyen de 3 021 EUR/m2 a Sainte-Anne-sur-Gervonde (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde en 2024
27 transactions enregistrées à Sainte-Anne-sur-Gervonde en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sainte-Anne-sur-Gervonde actuel | 3 021 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Massieu | 3 029 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Châteauvilain | 2 952 EUR | 17 679 € | 253 679 € |
| Chélieu | 2 656 EUR | 16 031 € | 228 031 € |
| Izeron | 2 384 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Culin | 2 115 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Charancieu | 2 532 EUR | 15 414 € | 218 414 € |
| Moissieu-sur-Dolon | 2 424 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Succieu | 2 887 EUR | 17 336 € | 248 336 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sainte-Anne-sur-Gervonde
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Sainte-Anne-sur-Gervonde
Le revenu median a Sainte-Anne-sur-Gervonde est de 23 450 EUR/an. Un achat de 242 000 € (appartement 80m2) represente 10.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sainte-Anne-sur-Gervonde
Comparaison pour un bien de 80 m2 (242 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 052 €
Emoluments : 2 797 €
Debours + CSI : 1 242 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 730 €
Emoluments : 2 797 €
Debours + CSI : 1 242 €
Bareme des frais de notaire a Sainte-Anne-sur-Gervonde
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sainte-Anne-sur-Gervonde : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sainte-Anne-sur-Gervonde (38440) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sainte-Anne-sur-Gervonde, le prix moyen de l'immobilier est de 3 021 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (242 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 091 € dans l'ancien, soit un budget total de 260 091 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 769 €, soit une economie de 12 322 €.
Sainte-Anne-sur-Gervonde fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 744 habitants, Sainte-Anne-sur-Gervonde offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 322 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sainte-Anne-sur-Gervonde
Combien coutent les frais de notaire a Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sainte-Anne-sur-Gervonde (3 021 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 242 000 €, comptez environ 18 091 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sainte-Anne-sur-Gervonde qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sainte-Anne-sur-Gervonde, le budget total est d'environ 260 091 € (242 000 € + 18 091 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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