Frais de notaire a Saint-Vit (25410)
Doubs - Prix moyen : 1 882 EUR/m2 - 4 986 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Vit
Prix moyen a Saint-Vit : 1 882 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Vit
Base sur le prix moyen de 1 882 EUR/m2 a Saint-Vit (donnees DVF 2024, 85 transactions).
Marché immobilier à Saint-Vit en 2024
264 transactions enregistrées à Saint-Vit en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Vit actuel | 1 882 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Baume-les-Dames | 1 535 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Villers-le-Lac | 3 030 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Mandeure | 1 115 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Bethoncourt | 1 411 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Ornans | 2 024 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Valdahon | 2 701 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Maîche | 2 184 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Seloncourt | 1 557 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Vit
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Vit
Le revenu median a Saint-Vit est de 22 480 EUR/an. Un achat de 151 000 € (appartement 80m2) represente 6.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Vit
Comparaison pour un bien de 80 m2 (151 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 768 €
Emoluments : 1 924 €
Debours + CSI : 1 151 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 080 €
Emoluments : 1 924 €
Debours + CSI : 1 151 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Vit
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Vit : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Vit (25410) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Vit, le prix moyen de l'immobilier est de 1 882 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 85 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (151 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 844 € dans l'ancien, soit un budget total de 162 844 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 155 €, soit une economie de 7 688 €.
Saint-Vit fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 4 986 habitants, Saint-Vit offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 688 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Vit
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Vit ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Vit (1 882 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 151 000 €, comptez environ 11 844 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Vit qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Vit ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Vit, le budget total est d'environ 162 844 € (151 000 € + 11 844 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Vit ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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