Frais de notaire a Saint-Vincent-sur-Jard (85520)
Vendée - Prix moyen : 3 257 EUR/m2 - 1 463 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Vincent-sur-Jard
Prix moyen a Saint-Vincent-sur-Jard : 3 257 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Vincent-sur-Jard
Base sur le prix moyen de 3 257 EUR/m2 a Saint-Vincent-sur-Jard (donnees DVF 2024, 74 transactions).
Marché immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard en 2024
229 transactions enregistrées à Saint-Vincent-sur-Jard en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Vincent-sur-Jard. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Jard actuel | 3 257 EUR | 19 596 € | 280 596 € |
| Les Magnils-Reigniers | 2 179 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
| La Boissière-des-Landes | 2 217 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| La Meilleraie-Tillay | 1 567 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Saint-Révérend | 2 536 EUR | 15 414 € | 218 414 € |
| Landevieille | 2 775 EUR | 16 718 € | 238 718 € |
| L'Île-d'Elle | 1 317 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Avrillé | 2 412 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Château-Guibert | 1 872 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Vincent-sur-Jard
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Vincent-sur-Jard
Le revenu median a Saint-Vincent-sur-Jard est de 23 700 EUR/an. Un achat de 261 000 € (appartement 80m2) represente 11 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Vincent-sur-Jard
Comparaison pour un bien de 80 m2 (261 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 155 €
Emoluments : 2 979 €
Debours + CSI : 1 461 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 866 €
Emoluments : 2 979 €
Debours + CSI : 1 461 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Vincent-sur-Jard
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Vincent-sur-Jard : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Vincent-sur-Jard (85520) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen de l'immobilier est de 3 257 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 74 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (261 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 596 € dans l'ancien, soit un budget total de 280 596 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 306 €, soit une economie de 13 289 €.
Saint-Vincent-sur-Jard fait partie du departement Vendée (85) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 463 habitants, Saint-Vincent-sur-Jard offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Vendée.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 289 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Vincent-sur-Jard
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Vincent-sur-Jard ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Vincent-sur-Jard (3 257 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 261 000 €, comptez environ 19 596 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Vincent-sur-Jard qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Vendée (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Vincent-sur-Jard ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Vincent-sur-Jard, le budget total est d'environ 280 596 € (261 000 € + 19 596 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Vincent-sur-Jard ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Vendée
Calculez vos frais de notaire à Saint-Vincent-sur-Jard
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →