Frais de notaire a Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)
Eure - Prix moyen : 1 464 EUR/m2 - 439 habitants
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Prix moyen a Saint-Victor-de-Chrétienville : 1 464 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Victor-de-Chrétienville
Base sur le prix moyen de 1 464 EUR/m2 a Saint-Victor-de-Chrétienville (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Saint-Victor-de-Chrétienville en 2024
29 transactions enregistrées à Saint-Victor-de-Chrétienville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Victor-de-Chrétienville actuel | 1 464 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Fouqueville | 2 049 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Fains | 2 633 EUR | 15 963 € | 226 963 € |
| La Haye-Aubrée | 1 971 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Cesseville | 1 591 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Saint-Christophe-sur-Condé | 1 763 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Sainte-Opportune-la-Mare | 1 272 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
| Saint-Samson-de-la-Roque | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Barquet | 1 750 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Victor-de-Chrétienville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Victor-de-Chrétienville
Le revenu median a Saint-Victor-de-Chrétienville est de 21 470 EUR/an. Un achat de 117 000 € (appartement 80m2) represente 5.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Victor-de-Chrétienville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (117 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 794 €
Emoluments : 1 599 €
Debours + CSI : 1 117 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 837 €
Emoluments : 1 599 €
Debours + CSI : 1 117 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Victor-de-Chrétienville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Victor-de-Chrétienville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Victor-de-Chrétienville (27300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Victor-de-Chrétienville, le prix moyen de l'immobilier est de 1 464 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (117 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 509 € dans l'ancien, soit un budget total de 126 509 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 552 €, soit une economie de 5 957 €.
Saint-Victor-de-Chrétienville fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 439 habitants, Saint-Victor-de-Chrétienville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 957 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Victor-de-Chrétienville
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Victor-de-Chrétienville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Victor-de-Chrétienville (1 464 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 117 000 €, comptez environ 9 509 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Victor-de-Chrétienville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Victor-de-Chrétienville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Victor-de-Chrétienville, le budget total est d'environ 126 509 € (117 000 € + 9 509 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Victor-de-Chrétienville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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