Frais de notaire a Saint-Usage (21170)
Côte-d'Or - Prix moyen : 1 611 EUR/m2 - 1 323 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Usage
Prix moyen a Saint-Usage : 1 611 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Usage
Base sur le prix moyen de 1 611 EUR/m2 a Saint-Usage (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Saint-Usage en 2024
46 transactions enregistrées à Saint-Usage en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Usage actuel | 1 611 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Asnières-lès-Dijon | 3 360 EUR | 20 145 € | 289 145 € |
| Ruffey-lès-Echirey | 2 805 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
| Pontailler-sur-Saône | 1 914 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Savigny-lès-Beaune | 3 437 EUR | 20 557 € | 295 557 € |
| Lamarche-sur-Saône | 1 836 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Arnay-le-Duc | 1 020 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
| Bligny-lès-Beaune | 2 731 EUR | 16 443 € | 234 443 € |
| Meursault | 2 825 EUR | 16 993 € | 242 993 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Usage
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Usage
Le revenu median a Saint-Usage est de 20 090 EUR/an. Un achat de 129 000 € (appartement 80m2) represente 6.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Usage
Comparaison pour un bien de 80 m2 (129 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 491 €
Emoluments : 1 714 €
Debours + CSI : 1 129 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 922 €
Emoluments : 1 714 €
Debours + CSI : 1 129 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Usage
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Usage : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Usage (21170) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Usage, le prix moyen de l'immobilier est de 1 611 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (129 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 333 € dans l'ancien, soit un budget total de 139 333 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 765 €, soit une economie de 6 568 €.
Saint-Usage fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 323 habitants, Saint-Usage offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 568 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Usage
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Usage ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Usage (1 611 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 129 000 €, comptez environ 10 333 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Usage qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Usage ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Usage, le budget total est d'environ 139 333 € (129 000 € + 10 333 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Usage ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Côte-d'Or
Calculez vos frais de notaire à Saint-Usage
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →