Frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)
Ardèche - Prix moyen : 1 527 EUR/m2 - 1 105 habitants
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Prix moyen a Saint-Sauveur-de-Montagut : 1 527 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Montagut
Base sur le prix moyen de 1 527 EUR/m2 a Saint-Sauveur-de-Montagut (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Saint-Sauveur-de-Montagut en 2024
35 transactions enregistrées à Saint-Sauveur-de-Montagut en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-de-Montagut actuel | 1 527 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Saint-Martin-de-Valamas | 1 434 EUR | 9 372 € | 124 372 € |
| Saint-Félicien | 2 150 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Talencieux | 2 413 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Saint-Alban-Auriolles | 3 049 EUR | 18 228 € | 262 228 € |
| Rompon | 2 419 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Lalevade-d'Ardèche | 1 490 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Lussas | 2 167 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Désaignes | 1 689 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Montagut
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Sauveur-de-Montagut
Le revenu median a Saint-Sauveur-de-Montagut est de 19 850 EUR/an. Un achat de 122 000 € (appartement 80m2) represente 6.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Sauveur-de-Montagut
Comparaison pour un bien de 80 m2 (122 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 084 €
Emoluments : 1 646 €
Debours + CSI : 1 122 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 872 €
Emoluments : 1 646 €
Debours + CSI : 1 122 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Montagut
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Montagut : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Sauveur-de-Montagut (07190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Sauveur-de-Montagut, le prix moyen de l'immobilier est de 1 527 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (122 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 853 € dans l'ancien, soit un budget total de 131 853 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 641 €, soit une economie de 6 212 €.
Saint-Sauveur-de-Montagut fait partie du departement Ardèche (07) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 105 habitants, Saint-Sauveur-de-Montagut offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ardèche.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 212 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Montagut
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Sauveur-de-Montagut (1 527 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 122 000 €, comptez environ 9 853 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Sauveur-de-Montagut qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ardèche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Sauveur-de-Montagut, le budget total est d'environ 131 853 € (122 000 € + 9 853 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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