Frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Carrouges (61320)
Orne - Prix moyen : 875 EUR/m2 - 243 habitants
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Prix moyen a Saint-Sauveur-de-Carrouges : 875 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Carrouges
Base sur le prix moyen de 875 EUR/m2 a Saint-Sauveur-de-Carrouges (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Saint-Sauveur-de-Carrouges en 2024
31 transactions enregistrées à Saint-Sauveur-de-Carrouges en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-de-Carrouges actuel | 875 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| La Chapelle-Souëf | 1 812 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Joué-du-Plain | 1 724 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Saint-Cyr-la-Rosière | 3 116 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Bonsmoulins | 2 083 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| Le Bosc-Renoult | 1 130 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Lonlay-le-Tesson | 1 200 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| Tanville | 1 458 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Saint-Ellier-les-Bois | 1 029 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Carrouges
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Sauveur-de-Carrouges
Le revenu median a Saint-Sauveur-de-Carrouges est de 19 870 EUR/an. Un achat de 70 000 € (appartement 80m2) represente 3.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Sauveur-de-Carrouges
Comparaison pour un bien de 80 m2 (70 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 065 €
Emoluments : 1 148 €
Debours + CSI : 870 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 501 €
Emoluments : 1 148 €
Debours + CSI : 870 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Carrouges
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Carrouges : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Sauveur-de-Carrouges (61320) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Sauveur-de-Carrouges, le prix moyen de l'immobilier est de 875 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (70 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 083 € dans l'ancien, soit un budget total de 76 083 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 518 €, soit une economie de 3 564 €.
Saint-Sauveur-de-Carrouges fait partie du departement Orne (61) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 243 habitants, Saint-Sauveur-de-Carrouges offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Orne.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 564 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Carrouges
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Carrouges ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Sauveur-de-Carrouges (875 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 70 000 €, comptez environ 6 083 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Sauveur-de-Carrouges qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Orne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Sauveur-de-Carrouges ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Sauveur-de-Carrouges, le budget total est d'environ 76 083 € (70 000 € + 6 083 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Sauveur-de-Carrouges ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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