Frais de notaire a Saint-Romain-la-Motte (42640)
Loire - Prix moyen : 2 000 EUR/m2 - 1 411 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Romain-la-Motte
Prix moyen a Saint-Romain-la-Motte : 2 000 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Romain-la-Motte
Base sur le prix moyen de 2 000 EUR/m2 a Saint-Romain-la-Motte (donnees DVF 2024, 29 transactions).
Marché immobilier à Saint-Romain-la-Motte en 2024
89 transactions enregistrées à Saint-Romain-la-Motte en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Romain-la-Motte. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Romain-la-Motte actuel | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Rozier-en-Donzy | 1 766 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Civens | 2 058 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Marcilly-le-Châtel | 1 983 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Belmont-de-la-Loire | 1 337 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Neulise | 1 113 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Chandon | 2 025 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Saint-Georges-Haute-Ville | 2 389 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Farnay | 3 190 EUR | 19 184 € | 274 184 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Romain-la-Motte
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Romain-la-Motte
Le revenu median a Saint-Romain-la-Motte est de 23 140 EUR/an. Un achat de 160 000 € (appartement 80m2) represente 6.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Romain-la-Motte
Comparaison pour un bien de 80 m2 (160 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 291 €
Emoluments : 2 011 €
Debours + CSI : 1 160 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 144 €
Emoluments : 2 011 €
Debours + CSI : 1 160 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Romain-la-Motte
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Romain-la-Motte : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Romain-la-Motte (42640) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Romain-la-Motte, le prix moyen de l'immobilier est de 2 000 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 29 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (160 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 461 € dans l'ancien, soit un budget total de 172 461 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 315 €, soit une economie de 8 147 €.
Saint-Romain-la-Motte fait partie du departement Loire (42) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 411 habitants, Saint-Romain-la-Motte offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 147 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Romain-la-Motte
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Romain-la-Motte ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Romain-la-Motte (2 000 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 160 000 €, comptez environ 12 461 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Romain-la-Motte qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Romain-la-Motte ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Romain-la-Motte, le budget total est d'environ 172 461 € (160 000 € + 12 461 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Romain-la-Motte ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Loire
Calculez vos frais de notaire à Saint-Romain-la-Motte
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →