Frais de notaire a Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220)
Manche - Prix moyen : 2 773 EUR/m2 - 1 371 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Quentin-sur-le-Homme
Prix moyen a Saint-Quentin-sur-le-Homme : 2 773 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Quentin-sur-le-Homme
Base sur le prix moyen de 2 773 EUR/m2 a Saint-Quentin-sur-le-Homme (donnees DVF 2024, 21 transactions).
Marché immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme en 2024
91 transactions enregistrées à Saint-Quentin-sur-le-Homme en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Quentin-sur-le-Homme. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Quentin-sur-le-Homme actuel | 2 773 EUR | 16 718 € | 238 718 € |
| Montmartin-sur-Mer | 2 425 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Martinvast | 2 367 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
| Montsenelle | 1 495 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Saint-Senier-sous-Avranches | 2 696 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Saint-Planchers | 2 851 EUR | 17 130 € | 245 130 € |
| Moyon Villages | 1 260 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Terre-et-Marais | 1 379 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Marcey-les-Grèves | 1 918 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Quentin-sur-le-Homme
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Quentin-sur-le-Homme
Le revenu median a Saint-Quentin-sur-le-Homme est de 21 980 EUR/an. Un achat de 222 000 € (appartement 80m2) represente 10.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Quentin-sur-le-Homme
Comparaison pour un bien de 80 m2 (222 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 891 €
Emoluments : 2 605 €
Debours + CSI : 1 222 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 587 €
Emoluments : 2 605 €
Debours + CSI : 1 222 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Quentin-sur-le-Homme
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Quentin-sur-le-Homme : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Quentin-sur-le-Homme, le prix moyen de l'immobilier est de 2 773 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 21 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (222 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 718 € dans l'ancien, soit un budget total de 238 718 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 415 €, soit une economie de 11 303 €.
Saint-Quentin-sur-le-Homme fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 371 habitants, Saint-Quentin-sur-le-Homme offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 303 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Quentin-sur-le-Homme
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Quentin-sur-le-Homme (2 773 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 222 000 €, comptez environ 16 718 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Quentin-sur-le-Homme qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Quentin-sur-le-Homme, le budget total est d'environ 238 718 € (222 000 € + 16 718 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Manche
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