Frais de notaire a Saint-Priest-en-Jarez (42270)
Loire - Prix moyen : 2 303 EUR/m2 - 6 164 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Priest-en-Jarez
Prix moyen a Saint-Priest-en-Jarez : 2 303 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Priest-en-Jarez
Base sur le prix moyen de 2 303 EUR/m2 a Saint-Priest-en-Jarez (donnees DVF 2024, 95 transactions).
Marché immobilier à Saint-Priest-en-Jarez en 2024
278 transactions enregistrées à Saint-Priest-en-Jarez en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Priest-en-Jarez actuel | 2 303 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 344 EUR | 14 384 € | 202 384 € |
| Saint-Galmier | 2 964 EUR | 17 748 € | 254 748 € |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 521 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| Sury-le-Comtal | 1 935 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Montrond-les-Bains | 2 423 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Chazelles-sur-Lyon | 2 329 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Le Coteau | 1 734 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| La Talaudière | 2 719 EUR | 16 443 € | 234 443 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Priest-en-Jarez
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Priest-en-Jarez
Le revenu median a Saint-Priest-en-Jarez est de 24 160 EUR/an. Un achat de 184 000 € (appartement 80m2) represente 7.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Priest-en-Jarez
Comparaison pour un bien de 80 m2 (184 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 684 €
Emoluments : 2 241 €
Debours + CSI : 1 184 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 316 €
Emoluments : 2 241 €
Debours + CSI : 1 184 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Priest-en-Jarez
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Priest-en-Jarez : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Priest-en-Jarez (42270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen de l'immobilier est de 2 303 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 95 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (184 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 109 € dans l'ancien, soit un budget total de 198 109 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 740 €, soit une economie de 9 369 €.
Saint-Priest-en-Jarez fait partie du departement Loire (42) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 6 164 habitants, Saint-Priest-en-Jarez offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 369 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Priest-en-Jarez
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Priest-en-Jarez ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Priest-en-Jarez (2 303 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 184 000 €, comptez environ 14 109 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Priest-en-Jarez qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Priest-en-Jarez ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Priest-en-Jarez, le budget total est d'environ 198 109 € (184 000 € + 14 109 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Priest-en-Jarez ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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