Frais de notaire a Saint-Pierre-Église (50330)
Manche - Prix moyen : 1 774 EUR/m2 - 1 822 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Pierre-Église
Prix moyen a Saint-Pierre-Église : 1 774 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Pierre-Église
Base sur le prix moyen de 1 774 EUR/m2 a Saint-Pierre-Église (donnees DVF 2024, 21 transactions).
Marché immobilier à Saint-Pierre-Église en 2024
50 transactions enregistrées à Saint-Pierre-Église en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Église actuel | 1 774 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Thèreval | 1 278 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
| Quettehou | 2 384 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Cérences | 1 800 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Pont-Hébert | 1 690 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Canisy | 1 457 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Le Val-Saint-Père | 1 985 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Saint-Vaast-la-Hougue | 2 576 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Juvigny les Vallées | 1 083 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Pierre-Église
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Pierre-Église
Le revenu median a Saint-Pierre-Église est de 19 800 EUR/an. Un achat de 142 000 € (appartement 80m2) represente 7.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Pierre-Église
Comparaison pour un bien de 80 m2 (142 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 245 €
Emoluments : 1 838 €
Debours + CSI : 1 142 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 015 €
Emoluments : 1 838 €
Debours + CSI : 1 142 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Pierre-Église
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Pierre-Église : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Pierre-Église (50330) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Pierre-Église, le prix moyen de l'immobilier est de 1 774 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 21 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (142 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 226 € dans l'ancien, soit un budget total de 153 226 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 996 €, soit une economie de 7 230 €.
Saint-Pierre-Église fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 822 habitants, Saint-Pierre-Église offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 230 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Pierre-Église
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Pierre-Église ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Pierre-Église (1 774 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 142 000 €, comptez environ 11 226 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Pierre-Église qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Pierre-Église ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Pierre-Église, le budget total est d'environ 153 226 € (142 000 € + 11 226 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Pierre-Église ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Manche
Calculez vos frais de notaire à Saint-Pierre-Église
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →