Frais de notaire a Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
Rhône - Prix moyen : 3 806 EUR/m2 - 4 598 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix moyen a Saint-Pierre-de-Chandieu : 3 806 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Pierre-de-Chandieu
Base sur le prix moyen de 3 806 EUR/m2 a Saint-Pierre-de-Chandieu (donnees DVF 2024, 55 transactions).
Marché immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu en 2024
156 transactions enregistrées à Saint-Pierre-de-Chandieu en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Chandieu actuel | 3 806 EUR | 22 616 € | 327 616 € |
| Charly | 4 686 EUR | 27 422 € | 402 422 € |
| Soucieu-en-Jarrest | 3 527 EUR | 21 037 € | 303 037 € |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 5 364 EUR | 31 129 € | 460 129 € |
| Communay | 3 545 EUR | 21 175 € | 305 175 € |
| Chaponnay | 3 920 EUR | 23 234 € | 337 234 € |
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 984 EUR | 17 885 € | 256 885 € |
| Limas | 2 813 EUR | 16 924 € | 241 924 € |
| Amplepuis | 1 794 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Pierre-de-Chandieu
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Pierre-de-Chandieu
Le revenu median a Saint-Pierre-de-Chandieu est de 26 950 EUR/an. Un achat de 305 000 € (appartement 80m2) represente 11.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Pierre-de-Chandieu
Comparaison pour un bien de 80 m2 (305 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 17 710 €
Emoluments : 3 401 €
Debours + CSI : 1 505 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 181 €
Emoluments : 3 401 €
Debours + CSI : 1 505 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Pierre-de-Chandieu
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Pierre-de-Chandieu : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen de l'immobilier est de 3 806 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 55 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (305 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 22 616 € dans l'ancien, soit un budget total de 327 616 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 087 €, soit une economie de 15 530 €.
Saint-Pierre-de-Chandieu fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 4 598 habitants, Saint-Pierre-de-Chandieu offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 15 530 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Pierre-de-Chandieu
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Pierre-de-Chandieu (3 806 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 305 000 €, comptez environ 22 616 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Pierre-de-Chandieu qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Pierre-de-Chandieu, le budget total est d'environ 327 616 € (305 000 € + 22 616 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Rhône
Calculez vos frais de notaire à Saint-Pierre-de-Chandieu
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →