Frais de notaire a Saint-Pierre-de-Cernières (27390)
Eure - Prix moyen : 1 376 EUR/m2 - 242 habitants
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Prix moyen a Saint-Pierre-de-Cernières : 1 376 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Pierre-de-Cernières
Base sur le prix moyen de 1 376 EUR/m2 a Saint-Pierre-de-Cernières (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Saint-Pierre-de-Cernières en 2024
22 transactions enregistrées à Saint-Pierre-de-Cernières en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Cernières actuel | 1 376 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Saint-Pierre-de-Salerne | 1 683 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Saint-Martin-du-Tilleul | 1 905 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Le Mesnil-Jourdain | 2 152 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| La Trinité-de-Réville | 2 152 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Saint-Sylvestre-de-Cormeilles | 2 126 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Saint-Jean-du-Thenney | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Le Theil-Nolent | 1 444 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Berville-la-Campagne | 2 864 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Pierre-de-Cernières
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Pierre-de-Cernières
Le revenu median a Saint-Pierre-de-Cernières est de 23 220 EUR/an. Un achat de 110 000 € (appartement 80m2) represente 4.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Pierre-de-Cernières
Comparaison pour un bien de 80 m2 (110 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 387 €
Emoluments : 1 531 €
Debours + CSI : 1 110 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 787 €
Emoluments : 1 531 €
Debours + CSI : 1 110 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Pierre-de-Cernières
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Pierre-de-Cernières : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Pierre-de-Cernières (27390) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Pierre-de-Cernières, le prix moyen de l'immobilier est de 1 376 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (110 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 029 € dans l'ancien, soit un budget total de 119 029 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 428 €, soit une economie de 5 601 €.
Saint-Pierre-de-Cernières fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 242 habitants, Saint-Pierre-de-Cernières offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 601 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Pierre-de-Cernières
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Pierre-de-Cernières ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Pierre-de-Cernières (1 376 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 110 000 €, comptez environ 9 029 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Pierre-de-Cernières qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Pierre-de-Cernières ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Pierre-de-Cernières, le budget total est d'environ 119 029 € (110 000 € + 9 029 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Pierre-de-Cernières ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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