Frais de notaire a Saint-Pierre-Azif (14950)
Calvados - Prix moyen : 4 463 EUR/m2 - 162 habitants
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Prix moyen a Saint-Pierre-Azif : 4 463 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Pierre-Azif
Base sur le prix moyen de 4 463 EUR/m2 a Saint-Pierre-Azif (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Saint-Pierre-Azif en 2024
6 transactions enregistrées à Saint-Pierre-Azif en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Azif actuel | 4 463 EUR | 26 186 € | 383 186 € |
| Cordebugle | 5 333 EUR | 30 992 € | 457 992 € |
| La Caine | 2 035 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Saint-Julien-sur-Calonne | 7 304 EUR | 41 971 € | 625 971 € |
| Cussy | 2 436 EUR | 14 864 € | 209 864 € |
| La Folletière-Abenon | 1 188 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| Le Mesnil-Robert | 1 542 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Banneville-la-Campagne | 2 550 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
| Le Brévedent | 3 019 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Pierre-Azif
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Pierre-Azif
Le revenu median a Saint-Pierre-Azif est de 22 410 EUR/an. Un achat de 357 000 € (appartement 80m2) represente 15.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Pierre-Azif
Comparaison pour un bien de 80 m2 (357 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 20 730 €
Emoluments : 3 900 €
Debours + CSI : 1 557 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 553 €
Emoluments : 3 900 €
Debours + CSI : 1 557 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Pierre-Azif
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Pierre-Azif : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Pierre-Azif (14950) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Pierre-Azif, le prix moyen de l'immobilier est de 4 463 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (357 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 26 186 € dans l'ancien, soit un budget total de 383 186 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 8 009 €, soit une economie de 18 177 €.
Saint-Pierre-Azif fait partie du departement Calvados (14) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 162 habitants, Saint-Pierre-Azif offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Calvados.
- Acheter dans le neuf : economisez 18 177 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Pierre-Azif
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Pierre-Azif ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Pierre-Azif (4 463 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 357 000 €, comptez environ 26 186 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Pierre-Azif qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Calvados (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Pierre-Azif ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Pierre-Azif, le budget total est d'environ 383 186 € (357 000 € + 26 186 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Pierre-Azif ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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