Frais de notaire a Saint-Nazaire-en-Royans (26190)
Drôme - Prix moyen : 1 388 EUR/m2 - 816 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Nazaire-en-Royans
Prix moyen a Saint-Nazaire-en-Royans : 1 388 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Nazaire-en-Royans
Base sur le prix moyen de 1 388 EUR/m2 a Saint-Nazaire-en-Royans (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Saint-Nazaire-en-Royans en 2024
50 transactions enregistrées à Saint-Nazaire-en-Royans en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire-en-Royans actuel | 1 388 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Érôme | 2 554 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
| Saint-Maurice-sur-Eygues | 2 695 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 431 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Puy-Saint-Martin | 2 524 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| Marches | 2 172 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
| La Laupie | 1 900 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Chabrillan | 3 087 EUR | 18 434 € | 265 434 € |
| La Chapelle-en-Vercors | 1 918 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Nazaire-en-Royans
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Nazaire-en-Royans
Le revenu median a Saint-Nazaire-en-Royans est de 19 440 EUR/an. Un achat de 111 000 € (appartement 80m2) represente 5.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Nazaire-en-Royans
Comparaison pour un bien de 80 m2 (111 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 445 €
Emoluments : 1 541 €
Debours + CSI : 1 111 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 794 €
Emoluments : 1 541 €
Debours + CSI : 1 111 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Nazaire-en-Royans
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Nazaire-en-Royans : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Nazaire-en-Royans (26190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Nazaire-en-Royans, le prix moyen de l'immobilier est de 1 388 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (111 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 097 € dans l'ancien, soit un budget total de 120 097 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 446 €, soit une economie de 5 652 €.
Saint-Nazaire-en-Royans fait partie du departement Drôme (26) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 816 habitants, Saint-Nazaire-en-Royans offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Drôme.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 652 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Nazaire-en-Royans
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Nazaire-en-Royans ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Nazaire-en-Royans (1 388 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 111 000 €, comptez environ 9 097 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Nazaire-en-Royans qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Drôme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Nazaire-en-Royans ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Nazaire-en-Royans, le budget total est d'environ 120 097 € (111 000 € + 9 097 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Nazaire-en-Royans ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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