Frais de notaire a Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)
Drôme - Prix moyen : 2 695 EUR/m2 - 804 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Maurice-sur-Eygues
Prix moyen a Saint-Maurice-sur-Eygues : 2 695 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Maurice-sur-Eygues
Base sur le prix moyen de 2 695 EUR/m2 a Saint-Maurice-sur-Eygues (donnees DVF 2024, 19 transactions).
Marché immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues en 2024
55 transactions enregistrées à Saint-Maurice-sur-Eygues en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Maurice-sur-Eygues. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-sur-Eygues actuel | 2 695 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Saint-Nazaire-en-Royans | 1 388 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Érôme | 2 554 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 431 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| La Laupie | 1 900 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Chabrillan | 3 087 EUR | 18 434 € | 265 434 € |
| Puy-Saint-Martin | 2 524 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| La Chapelle-en-Vercors | 1 918 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Marches | 2 172 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Maurice-sur-Eygues
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Maurice-sur-Eygues
Le revenu median a Saint-Maurice-sur-Eygues est de 19 810 EUR/an. Un achat de 216 000 € (appartement 80m2) represente 10.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Maurice-sur-Eygues
Comparaison pour un bien de 80 m2 (216 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 542 €
Emoluments : 2 548 €
Debours + CSI : 1 216 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 544 €
Emoluments : 2 548 €
Debours + CSI : 1 216 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Maurice-sur-Eygues
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Maurice-sur-Eygues : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Maurice-sur-Eygues (26110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Maurice-sur-Eygues, le prix moyen de l'immobilier est de 2 695 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 19 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (216 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 306 € dans l'ancien, soit un budget total de 232 306 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 308 €, soit une economie de 10 998 €.
Saint-Maurice-sur-Eygues fait partie du departement Drôme (26) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 804 habitants, Saint-Maurice-sur-Eygues offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Drôme.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 998 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Maurice-sur-Eygues
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Maurice-sur-Eygues ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Maurice-sur-Eygues (2 695 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 216 000 €, comptez environ 16 306 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Maurice-sur-Eygues qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Drôme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Maurice-sur-Eygues ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Maurice-sur-Eygues, le budget total est d'environ 232 306 € (216 000 € + 16 306 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Maurice-sur-Eygues ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Drôme
Calculez vos frais de notaire à Saint-Maurice-sur-Eygues
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →