Frais de notaire a Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
Gard - Prix moyen : 2 105 EUR/m2 - 4 603 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Martin-de-Valgalgues
Prix moyen a Saint-Martin-de-Valgalgues : 2 105 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Martin-de-Valgalgues
Base sur le prix moyen de 2 105 EUR/m2 a Saint-Martin-de-Valgalgues (donnees DVF 2024, 49 transactions).
Marché immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues en 2024
184 transactions enregistrées à Saint-Martin-de-Valgalgues en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Martin-de-Valgalgues. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Valgalgues actuel | 2 105 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 527 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| Uchaud | 2 692 EUR | 16 237 € | 231 237 € |
| Caveirac | 3 214 EUR | 19 321 € | 276 321 € |
| La Grand-Combe | 1 228 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Clarensac | 2 677 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
| Poulx | 3 567 EUR | 21 243 € | 306 243 € |
| Redessan | 2 849 EUR | 17 130 € | 245 130 € |
| Sommières | 3 073 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Martin-de-Valgalgues
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Martin-de-Valgalgues
Le revenu median a Saint-Martin-de-Valgalgues est de 18 320 EUR/an. Un achat de 168 000 € (appartement 80m2) represente 9.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Martin-de-Valgalgues
Comparaison pour un bien de 80 m2 (168 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 755 €
Emoluments : 2 087 €
Debours + CSI : 1 168 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 201 €
Emoluments : 2 087 €
Debours + CSI : 1 168 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Martin-de-Valgalgues
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Martin-de-Valgalgues : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Martin-de-Valgalgues, le prix moyen de l'immobilier est de 2 105 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 49 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (168 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 011 € dans l'ancien, soit un budget total de 181 011 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 457 €, soit une economie de 8 554 €.
Saint-Martin-de-Valgalgues fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 4 603 habitants, Saint-Martin-de-Valgalgues offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 554 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Martin-de-Valgalgues
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Martin-de-Valgalgues (2 105 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 168 000 €, comptez environ 13 011 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Martin-de-Valgalgues qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Martin-de-Valgalgues, le budget total est d'environ 181 011 € (168 000 € + 13 011 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Gard
Calculez vos frais de notaire à Saint-Martin-de-Valgalgues
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →