Frais de notaire a Saint-Maime (04300)
Alpes-de-Haute-Provence - Prix moyen : 3 253 EUR/m2 - 885 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Maime
Prix moyen a Saint-Maime : 3 253 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Maime
Base sur le prix moyen de 3 253 EUR/m2 a Saint-Maime (donnees DVF 2024, 20 transactions).
Marché immobilier à Saint-Maime en 2024
51 transactions enregistrées à Saint-Maime en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Maime. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Maime actuel | 3 253 EUR | 19 527 € | 279 527 € |
| Dauphin | 2 667 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
| Allos | 2 802 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
| Le Brusquet | 2 980 EUR | 17 816 € | 255 816 € |
| Entrevaux | 1 917 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 1 877 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Mallemoisson | 2 381 EUR | 14 521 € | 204 521 € |
| Annot | 1 659 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Saint-André-les-Alpes | 2 167 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Maime
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Maime
Le revenu median a Saint-Maime est de 20 210 EUR/an. Un achat de 260 000 € (appartement 80m2) represente 12.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Maime
Comparaison pour un bien de 80 m2 (260 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 097 €
Emoluments : 2 970 €
Debours + CSI : 1 460 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 859 €
Emoluments : 2 970 €
Debours + CSI : 1 460 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Maime
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Maime : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Maime (04300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Maime, le prix moyen de l'immobilier est de 3 253 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 20 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (260 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 527 € dans l'ancien, soit un budget total de 279 527 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 289 €, soit une economie de 13 238 €.
Saint-Maime fait partie du departement Alpes-de-Haute-Provence (04) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 885 habitants, Saint-Maime offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Alpes-de-Haute-Provence.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 238 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Maime
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Maime ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Maime (3 253 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 260 000 €, comptez environ 19 527 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Maime qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Alpes-de-Haute-Provence (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Maime ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Maime, le budget total est d'environ 279 527 € (260 000 € + 19 527 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Maime ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Alpes-de-Haute-Provence
Classement des communes du Alpes-de-Haute-Provence par prix →
Calculez vos frais de notaire à Saint-Maime
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →