Frais de notaire a Saint-Laurent-sur-Othain (55150)
Meuse - Prix moyen : 13 648 EUR/m2 - 451 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Laurent-sur-Othain
Prix moyen a Saint-Laurent-sur-Othain : 13 648 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Laurent-sur-Othain
Base sur le prix moyen de 13 648 EUR/m2 a Saint-Laurent-sur-Othain (donnees DVF 2024, 18 transactions).
Marché immobilier à Saint-Laurent-sur-Othain en 2024
53 transactions enregistrées à Saint-Laurent-sur-Othain en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Laurent-sur-Othain. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-sur-Othain actuel | 13 648 EUR | 76 847 € | 1 168 847 € |
| Laneuville-sur-Meuse | 388 EUR | 3 313 € | 34 313 € |
| Souilly | 1 418 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| L'Isle-en-Rigault | 1 274 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
| Savonnières-devant-Bar | 10 495 EUR | 59 546 € | 899 546 € |
| Doulcon | 1 084 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Beurey-sur-Saulx | 1 280 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
| Sommelonne | 1 515 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Mangiennes | 1 188 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Laurent-sur-Othain
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Laurent-sur-Othain
Le revenu median a Saint-Laurent-sur-Othain est de 19 370 EUR/an. Un achat de 1 092 000 € (appartement 80m2) represente 56.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Laurent-sur-Othain
Comparaison pour un bien de 80 m2 (1 092 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 63 409 €
Emoluments : 10 947 €
Debours + CSI : 2 492 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 7 808 €
Emoluments : 10 947 €
Debours + CSI : 2 492 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Laurent-sur-Othain
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Laurent-sur-Othain : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Laurent-sur-Othain (55150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Laurent-sur-Othain, le prix moyen de l'immobilier est de 13 648 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 18 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (1 092 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 76 847 € dans l'ancien, soit un budget total de 1 168 847 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 21 247 €, soit une economie de 55 601 €.
Saint-Laurent-sur-Othain fait partie du departement Meuse (55) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 451 habitants, Saint-Laurent-sur-Othain offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meuse.
- Acheter dans le neuf : economisez 55 601 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Laurent-sur-Othain
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Laurent-sur-Othain ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Laurent-sur-Othain (13 648 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 1 092 000 €, comptez environ 76 847 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Laurent-sur-Othain qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meuse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Laurent-sur-Othain ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Laurent-sur-Othain, le budget total est d'environ 1 168 847 € (1 092 000 € + 76 847 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Laurent-sur-Othain ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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