Frais de notaire a Saint-Laurent-du-Verdon (04500)
Alpes-de-Haute-Provence - Prix moyen : 2 424 EUR/m2 - 0 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Laurent-du-Verdon
Prix moyen a Saint-Laurent-du-Verdon : 2 424 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Laurent-du-Verdon
Base sur le prix moyen de 2 424 EUR/m2 a Saint-Laurent-du-Verdon (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Saint-Laurent-du-Verdon en 2024
63 transactions enregistrées à Saint-Laurent-du-Verdon en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Laurent-du-Verdon. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Verdon actuel | 2 424 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Méailles | 2 250 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Verdaches | 1 978 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Montfuron | 2 161 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Le Fugeret | 1 417 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Les Omergues | 3 483 EUR | 20 831 € | 299 831 € |
| Entrevennes | 1 344 EUR | 8 891 € | 116 891 € |
| La Robine-sur-Galabre | 1 819 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Senez | 6 500 EUR | 37 577 € | 557 577 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Laurent-du-Verdon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2022 a 2025.
Ancien vs Neuf a Saint-Laurent-du-Verdon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (194 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 265 €
Emoluments : 2 337 €
Debours + CSI : 1 194 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 387 €
Emoluments : 2 337 €
Debours + CSI : 1 194 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Laurent-du-Verdon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Laurent-du-Verdon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Laurent-du-Verdon (04500) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Laurent-du-Verdon, le prix moyen de l'immobilier est de 2 424 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (194 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 796 € dans l'ancien, soit un budget total de 208 796 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 918 €, soit une economie de 9 878 €.
Saint-Laurent-du-Verdon fait partie du departement Alpes-de-Haute-Provence (04) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Saint-Laurent-du-Verdon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Alpes-de-Haute-Provence.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 878 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Laurent-du-Verdon
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Laurent-du-Verdon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Laurent-du-Verdon (2 424 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 194 000 €, comptez environ 14 796 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Laurent-du-Verdon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Alpes-de-Haute-Provence (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Laurent-du-Verdon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Laurent-du-Verdon, le budget total est d'environ 208 796 € (194 000 € + 14 796 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Laurent-du-Verdon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Alpes-de-Haute-Provence
Classement des communes du Alpes-de-Haute-Provence par prix →
Calculez vos frais de notaire à Saint-Laurent-du-Verdon
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →