Frais de notaire a Saint-Lager (69220)
Rhône - Prix moyen : 2 553 EUR/m2 - 1 046 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Lager
Prix moyen a Saint-Lager : 2 553 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Lager
Base sur le prix moyen de 2 553 EUR/m2 a Saint-Lager (donnees DVF 2024, 22 transactions).
Marché immobilier à Saint-Lager en 2024
61 transactions enregistrées à Saint-Lager en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Lager. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Lager actuel | 2 553 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
| Charnay | 11 570 EUR | 65 451 € | 991 451 € |
| Lamure-sur-Azergues | 1 606 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Poule-les-Écharmeaux | 1 496 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Lancié | 2 715 EUR | 16 375 € | 233 375 € |
| Lacenas | 3 312 EUR | 19 870 € | 284 870 € |
| Sainte-Catherine | 2 833 EUR | 17 061 € | 244 061 € |
| Saint-Genis-l'Argentière | 2 679 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
| Sarcey | 2 601 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Lager
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Lager
Le revenu median a Saint-Lager est de 22 910 EUR/an. Un achat de 204 000 € (appartement 80m2) represente 8.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Lager
Comparaison pour un bien de 80 m2 (204 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 846 €
Emoluments : 2 433 €
Debours + CSI : 1 204 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 459 €
Emoluments : 2 433 €
Debours + CSI : 1 204 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Lager
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Lager : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Lager (69220) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Lager, le prix moyen de l'immobilier est de 2 553 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 22 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (204 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 482 € dans l'ancien, soit un budget total de 219 482 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 095 €, soit une economie de 10 387 €.
Saint-Lager fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 046 habitants, Saint-Lager offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 387 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Lager
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Lager ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Lager (2 553 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 204 000 €, comptez environ 15 482 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Lager qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Lager ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Lager, le budget total est d'environ 219 482 € (204 000 € + 15 482 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Lager ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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