Frais de notaire a Saint-Julien-Mont-Denis (73870)
Savoie - Prix moyen : 2 736 EUR/m2 - 1 549 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Julien-Mont-Denis
Prix moyen a Saint-Julien-Mont-Denis : 2 736 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Julien-Mont-Denis
Base sur le prix moyen de 2 736 EUR/m2 a Saint-Julien-Mont-Denis (donnees DVF 2024, 21 transactions).
Marché immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis en 2024
113 transactions enregistrées à Saint-Julien-Mont-Denis en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Julien-Mont-Denis. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-Mont-Denis actuel | 2 736 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Val-d'Isère | 12 541 EUR | 70 737 € | 1 073 737 € |
| Chindrieux | 3 388 EUR | 20 282 € | 291 282 € |
| Saint-Béron | 2 409 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Saint-Jean-d'Arvey | 4 232 EUR | 24 951 € | 363 951 € |
| Aiton | 2 754 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
| Marthod | 2 394 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Les Allues | 10 794 EUR | 61 194 € | 925 194 € |
| Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | 3 579 EUR | 21 312 € | 307 312 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Julien-Mont-Denis
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Julien-Mont-Denis
Le revenu median a Saint-Julien-Mont-Denis est de 23 920 EUR/an. Un achat de 219 000 € (appartement 80m2) represente 9.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Julien-Mont-Denis
Comparaison pour un bien de 80 m2 (219 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 717 €
Emoluments : 2 576 €
Debours + CSI : 1 219 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 566 €
Emoluments : 2 576 €
Debours + CSI : 1 219 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Julien-Mont-Denis
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Julien-Mont-Denis : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Julien-Mont-Denis (73870) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Julien-Mont-Denis, le prix moyen de l'immobilier est de 2 736 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 21 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (219 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 512 € dans l'ancien, soit un budget total de 235 512 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 361 €, soit une economie de 11 151 €.
Saint-Julien-Mont-Denis fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 549 habitants, Saint-Julien-Mont-Denis offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 151 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Julien-Mont-Denis
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Julien-Mont-Denis ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Julien-Mont-Denis (2 736 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 219 000 €, comptez environ 16 512 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Julien-Mont-Denis qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Julien-Mont-Denis ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Julien-Mont-Denis, le budget total est d'environ 235 512 € (219 000 € + 16 512 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Julien-Mont-Denis ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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