Frais de notaire a Saint-Jeures (43200)
Haute-Loire - Prix moyen : 1 732 EUR/m2 - 972 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Jeures
Prix moyen a Saint-Jeures : 1 732 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Jeures
Base sur le prix moyen de 1 732 EUR/m2 a Saint-Jeures (donnees DVF 2024, 30 transactions).
Marché immobilier à Saint-Jeures en 2024
148 transactions enregistrées à Saint-Jeures en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Jeures. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Jeures actuel | 1 732 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Loudes | 974 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
| Raucoules | 2 031 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Saint-Pal-de-Chalencon | 1 527 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Saint-Christophe-sur-Dolaison | 1 317 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Laussonne | 1 509 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 1 889 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Auzon | 963 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
| Chaspinhac | 1 880 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Jeures
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Jeures
Le revenu median a Saint-Jeures est de 20 610 EUR/an. Un achat de 139 000 € (appartement 80m2) represente 6.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Jeures
Comparaison pour un bien de 80 m2 (139 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 071 €
Emoluments : 1 809 €
Debours + CSI : 1 139 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 994 €
Emoluments : 1 809 €
Debours + CSI : 1 139 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Jeures
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Jeures : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Jeures (43200) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Jeures, le prix moyen de l'immobilier est de 1 732 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 30 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (139 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 020 € dans l'ancien, soit un budget total de 150 020 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 942 €, soit une economie de 7 077 €.
Saint-Jeures fait partie du departement Haute-Loire (43) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 972 habitants, Saint-Jeures offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 077 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Jeures
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Jeures ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Jeures (1 732 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 139 000 €, comptez environ 11 020 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Jeures qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Jeures ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Jeures, le budget total est d'environ 150 020 € (139 000 € + 11 020 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Jeures ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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