Frais de notaire a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)
Gard - Prix moyen : 2 376 EUR/m2 - 852 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Prix moyen a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : 2 376 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Base sur le prix moyen de 2 376 EUR/m2 a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan en 2024
87 transactions enregistrées à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan actuel | 2 376 EUR | 14 521 € | 204 521 € |
| Cavillargues | 2 417 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Robiac-Rochessadoule | 1 473 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Saint-Victor-de-Malcap | 2 459 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Saint-Bonnet-du-Gard | 2 458 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Saint-Marcel-de-Careiret | 2 517 EUR | 15 276 € | 216 276 € |
| Génolhac | 1 400 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Chamborigaud | 1 455 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Sanilhac-Sagriès | 3 320 EUR | 19 939 € | 285 939 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Le revenu median a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est de 18 690 EUR/an. Un achat de 190 000 € (appartement 80m2) represente 10.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Comparaison pour un bien de 80 m2 (190 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 033 €
Emoluments : 2 298 €
Debours + CSI : 1 190 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 359 €
Emoluments : 2 298 €
Debours + CSI : 1 190 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le prix moyen de l'immobilier est de 2 376 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (190 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 521 € dans l'ancien, soit un budget total de 204 521 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 847 €, soit une economie de 9 674 €.
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 852 habitants, Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 674 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (2 376 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 190 000 €, comptez environ 14 521 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le budget total est d'environ 204 521 € (190 000 € + 14 521 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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