Frais de notaire a Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)
Hérault - Prix moyen : 2 466 EUR/m2 - 675 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Jean-de-la-Blaquière
Prix moyen a Saint-Jean-de-la-Blaquière : 2 466 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Jean-de-la-Blaquière
Base sur le prix moyen de 2 466 EUR/m2 a Saint-Jean-de-la-Blaquière (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Saint-Jean-de-la-Blaquière en 2024
33 transactions enregistrées à Saint-Jean-de-la-Blaquière en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-la-Blaquière actuel | 2 466 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Lunas | 2 137 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Mas-de-Londres | 3 249 EUR | 19 527 € | 279 527 € |
| Bélarga | 3 227 EUR | 19 390 € | 277 390 € |
| Tressan | 1 587 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Nizas | 2 343 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Le Triadou | 3 923 EUR | 23 234 € | 337 234 € |
| Puilacher | 2 913 EUR | 17 473 € | 250 473 € |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 784 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Jean-de-la-Blaquière
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Jean-de-la-Blaquière
Le revenu median a Saint-Jean-de-la-Blaquière est de 20 590 EUR/an. Un achat de 197 000 € (appartement 80m2) represente 9.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Jean-de-la-Blaquière
Comparaison pour un bien de 80 m2 (197 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 439 €
Emoluments : 2 366 €
Debours + CSI : 1 197 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 409 €
Emoluments : 2 366 €
Debours + CSI : 1 197 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Jean-de-la-Blaquière
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Jean-de-la-Blaquière : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Jean-de-la-Blaquière, le prix moyen de l'immobilier est de 2 466 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (197 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 002 € dans l'ancien, soit un budget total de 212 002 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 971 €, soit une economie de 10 031 €.
Saint-Jean-de-la-Blaquière fait partie du departement Hérault (34) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 675 habitants, Saint-Jean-de-la-Blaquière offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hérault.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 031 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Jean-de-la-Blaquière
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Jean-de-la-Blaquière (2 466 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 197 000 €, comptez environ 15 002 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Jean-de-la-Blaquière qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hérault (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Jean-de-la-Blaquière, le budget total est d'environ 212 002 € (197 000 € + 15 002 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Jean-de-la-Blaquière ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Hérault
Calculez vos frais de notaire à Saint-Jean-de-la-Blaquière
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →