Frais de notaire a Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
Manche - Prix moyen : 1 494 EUR/m2 - 5 747 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Hilaire-du-Harcouët
Prix moyen a Saint-Hilaire-du-Harcouët : 1 494 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Hilaire-du-Harcouët
Base sur le prix moyen de 1 494 EUR/m2 a Saint-Hilaire-du-Harcouët (donnees DVF 2024, 147 transactions).
Marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2024
354 transactions enregistrées à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-du-Harcouët actuel | 1 494 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Bricquebec-en-Cotentin | 2 111 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Saint-James | 1 486 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Valognes | 2 286 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Torigny-les-Villes | 1 593 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Pontorson | 1 623 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Agneaux | 1 765 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 629 EUR | 21 587 € | 311 587 € |
| Condé-sur-Vire | 1 717 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Hilaire-du-Harcouët
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le revenu median a Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 20 010 EUR/an. Un achat de 120 000 € (appartement 80m2) represente 6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Hilaire-du-Harcouët
Comparaison pour un bien de 80 m2 (120 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 968 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 858 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Hilaire-du-Harcouët
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Hilaire-du-Harcouët : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Hilaire-du-Harcouët, le prix moyen de l'immobilier est de 1 494 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 147 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (120 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 715 € dans l'ancien, soit un budget total de 129 715 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 605 €, soit une economie de 6 110 €.
Saint-Hilaire-du-Harcouët fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 5 747 habitants, Saint-Hilaire-du-Harcouët offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 110 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Hilaire-du-Harcouët
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Hilaire-du-Harcouët (1 494 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 120 000 €, comptez environ 9 715 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Hilaire-du-Harcouët qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Hilaire-du-Harcouët, le budget total est d'environ 129 715 € (120 000 € + 9 715 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Manche
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