Frais de notaire a Saint-Hilaire-de-Court (18100)
Cher - Prix moyen : 1 056 EUR/m2 - 596 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Hilaire-de-Court
Prix moyen a Saint-Hilaire-de-Court : 1 056 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Hilaire-de-Court
Base sur le prix moyen de 1 056 EUR/m2 a Saint-Hilaire-de-Court (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Court en 2024
28 transactions enregistrées à Saint-Hilaire-de-Court en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Court actuel | 1 056 EUR | 7 044 € | 91 044 € |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 822 EUR | 5 808 € | 71 808 € |
| Beffes | 967 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
| Soye-en-Septaine | 1 625 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Vouzeron | 1 347 EUR | 8 891 € | 116 891 € |
| Vornay | 1 330 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Ourouer-les-Bourdelins | 625 EUR | 4 678 € | 54 678 € |
| Jussy-le-Chaudrier | 825 EUR | 5 808 € | 71 808 € |
| La Chapelle-d'Angillon | 1 208 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Hilaire-de-Court
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Hilaire-de-Court
Le revenu median a Saint-Hilaire-de-Court est de 21 310 EUR/an. Un achat de 84 000 € (appartement 80m2) represente 3.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Hilaire-de-Court
Comparaison pour un bien de 80 m2 (84 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 878 €
Emoluments : 1 282 €
Debours + CSI : 884 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 601 €
Emoluments : 1 282 €
Debours + CSI : 884 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Hilaire-de-Court
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Hilaire-de-Court : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Hilaire-de-Court (18100) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Hilaire-de-Court, le prix moyen de l'immobilier est de 1 056 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (84 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 044 € dans l'ancien, soit un budget total de 91 044 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 767 €, soit une economie de 4 277 €.
Saint-Hilaire-de-Court fait partie du departement Cher (18) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 596 habitants, Saint-Hilaire-de-Court offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Cher.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 277 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Hilaire-de-Court
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Hilaire-de-Court ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Hilaire-de-Court (1 056 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 84 000 €, comptez environ 7 044 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Hilaire-de-Court qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Cher (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Hilaire-de-Court ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Hilaire-de-Court, le budget total est d'environ 91 044 € (84 000 € + 7 044 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Hilaire-de-Court ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Cher
Calculez vos frais de notaire à Saint-Hilaire-de-Court
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →