Frais de notaire a Saint-Firmin (71670)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 1 067 EUR/m2 - 792 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Firmin
Prix moyen a Saint-Firmin : 1 067 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Firmin
Base sur le prix moyen de 1 067 EUR/m2 a Saint-Firmin (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Saint-Firmin en 2024
45 transactions enregistrées à Saint-Firmin en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Firmin actuel | 1 067 EUR | 7 112 € | 92 112 € |
| Saillenard | 1 696 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Saint-Étienne-en-Bresse | 1 375 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Allerey-sur-Saône | 2 028 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Farges-lès-Chalon | 1 300 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| L'Abergement-de-Cuisery | 1 571 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Dommartin-lès-Cuiseaux | 1 813 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Uchizy | 1 581 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Saint-Igny-de-Roche | 1 113 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Firmin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Firmin
Le revenu median a Saint-Firmin est de 23 330 EUR/an. Un achat de 85 000 € (appartement 80m2) represente 3.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Firmin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (85 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 936 €
Emoluments : 1 292 €
Debours + CSI : 885 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 608 €
Emoluments : 1 292 €
Debours + CSI : 885 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Firmin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Firmin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Firmin (71670) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Firmin, le prix moyen de l'immobilier est de 1 067 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (85 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 112 € dans l'ancien, soit un budget total de 92 112 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 784 €, soit une economie de 4 328 €.
Saint-Firmin fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 792 habitants, Saint-Firmin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 328 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Firmin
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Firmin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Firmin (1 067 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 85 000 €, comptez environ 7 112 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Firmin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Firmin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Firmin, le budget total est d'environ 92 112 € (85 000 € + 7 112 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Firmin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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