Frais de notaire a Saint-Étienne-la-Thillaye (14950)
Calvados - Prix moyen : 4 027 EUR/m2 - 375 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Étienne-la-Thillaye
Prix moyen a Saint-Étienne-la-Thillaye : 4 027 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Étienne-la-Thillaye
Base sur le prix moyen de 4 027 EUR/m2 a Saint-Étienne-la-Thillaye (donnees DVF 2024, 39 transactions).
Marché immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye en 2024
85 transactions enregistrées à Saint-Étienne-la-Thillaye en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Étienne-la-Thillaye. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-la-Thillaye actuel | 4 027 EUR | 23 783 € | 345 783 € |
| Culey-le-Patry | 2 063 EUR | 12 805 € | 177 805 € |
| Gonneville-en-Auge | 3 449 EUR | 20 625 € | 296 625 € |
| Maizet | 2 245 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Saint-Martin-de-Mieux | 1 996 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Blay | 2 737 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Castillon | 3 074 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
| Cormolain | 1 362 EUR | 8 960 € | 117 960 € |
| Bonnemaison | 2 045 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Étienne-la-Thillaye
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Étienne-la-Thillaye
Le revenu median a Saint-Étienne-la-Thillaye est de 23 520 EUR/an. Un achat de 322 000 € (appartement 80m2) represente 13.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Étienne-la-Thillaye
Comparaison pour un bien de 80 m2 (322 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 18 697 €
Emoluments : 3 564 €
Debours + CSI : 1 522 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 302 €
Emoluments : 3 564 €
Debours + CSI : 1 522 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Étienne-la-Thillaye
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Étienne-la-Thillaye : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Étienne-la-Thillaye (14950) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Étienne-la-Thillaye, le prix moyen de l'immobilier est de 4 027 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 39 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (322 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 23 783 € dans l'ancien, soit un budget total de 345 783 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 388 €, soit une economie de 16 395 €.
Saint-Étienne-la-Thillaye fait partie du departement Calvados (14) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 375 habitants, Saint-Étienne-la-Thillaye offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Calvados.
- Acheter dans le neuf : economisez 16 395 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Étienne-la-Thillaye
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Étienne-la-Thillaye ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Étienne-la-Thillaye (4 027 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 322 000 €, comptez environ 23 783 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Étienne-la-Thillaye qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Calvados (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Étienne-la-Thillaye ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Étienne-la-Thillaye, le budget total est d'environ 345 783 € (322 000 € + 23 783 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Étienne-la-Thillaye ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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