Frais de notaire a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)
Isère - Prix moyen : 2 221 EUR/m2 - 3 279 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix moyen a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs : 2 221 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Base sur le prix moyen de 2 221 EUR/m2 a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (donnees DVF 2024, 61 transactions).
Marché immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en 2024
200 transactions enregistrées à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 24.5% des transactions à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs actuel | 2 221 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Cessieu | 2 660 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
| Champ-sur-Drac | 2 444 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
| Froges | 3 603 EUR | 21 449 € | 309 449 € |
| Dolomieu | 2 218 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Renage | 1 899 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Crêts en Belledonne | 2 747 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 3 063 EUR | 18 297 € | 263 297 € |
| Fontanil-Cornillon | 2 945 EUR | 17 679 € | 253 679 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Le revenu median a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est de 21 340 EUR/an. Un achat de 178 000 € (appartement 80m2) represente 8.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Comparaison pour un bien de 80 m2 (178 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 336 €
Emoluments : 2 183 €
Debours + CSI : 1 178 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 273 €
Emoluments : 2 183 €
Debours + CSI : 1 178 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix moyen de l'immobilier est de 2 221 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 61 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (178 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 697 € dans l'ancien, soit un budget total de 191 697 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 634 €, soit une economie de 9 063 €.
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs fait partie du departement Isère (38) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 3 279 habitants, Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Isère.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 063 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (2 221 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 178 000 €, comptez environ 13 697 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Isère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le budget total est d'environ 191 697 € (178 000 € + 13 697 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Isère
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