Frais de notaire a Saint-Élier (27190)
Eure - Prix moyen : 1 863 EUR/m2 - 415 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Élier
Prix moyen a Saint-Élier : 1 863 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Élier
Base sur le prix moyen de 1 863 EUR/m2 a Saint-Élier (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Saint-Élier en 2024
14 transactions enregistrées à Saint-Élier en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Élier actuel | 1 863 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Ferrières-Saint-Hilaire | 1 932 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Capelle-les-Grands | 1 643 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Saint-Julien-de-la-Liègue | 2 143 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Neaufles-Auvergny | 1 689 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Hacqueville | 1 828 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Iville | 2 115 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| La Trinité-de-Thouberville | 2 271 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Burey | 2 350 EUR | 14 384 € | 202 384 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Élier
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Élier
Le revenu median a Saint-Élier est de 23 330 EUR/an. Un achat de 149 000 € (appartement 80m2) represente 6.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Élier
Comparaison pour un bien de 80 m2 (149 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 652 €
Emoluments : 1 905 €
Debours + CSI : 1 149 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 065 €
Emoluments : 1 905 €
Debours + CSI : 1 149 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Élier
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Élier : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Élier (27190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Élier, le prix moyen de l'immobilier est de 1 863 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (149 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 706 € dans l'ancien, soit un budget total de 160 706 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 120 €, soit une economie de 7 587 €.
Saint-Élier fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 415 habitants, Saint-Élier offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 587 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Élier
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Élier ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Élier (1 863 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 149 000 €, comptez environ 11 706 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Élier qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Élier ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Élier, le budget total est d'environ 160 706 € (149 000 € + 11 706 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Élier ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Eure
Calculez vos frais de notaire à Saint-Élier
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →