Frais de notaire a Saint-Crespin (76590)
Seine-Maritime - Prix moyen : 1 510 EUR/m2 - 0 habitants
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Prix moyen a Saint-Crespin : 1 510 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Crespin
Base sur le prix moyen de 1 510 EUR/m2 a Saint-Crespin (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Saint-Crespin en 2024
13 transactions enregistrées à Saint-Crespin en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Crespin actuel | 1 510 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Fontaine-en-Bray | 1 564 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Notre-Dame-du-Parc | 1 561 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Hodeng-Hodenger | 2 683 EUR | 16 237 € | 231 237 € |
| Mortemer | 1 136 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Saint-Rémy-Boscrocourt | 1 727 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Calleville-les-Deux-Églises | 1 059 EUR | 7 112 € | 92 112 € |
| Ménonval | 1 773 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Ernemont-la-Villette | 1 615 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Crespin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Ancien vs Neuf a Saint-Crespin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (121 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 026 €
Emoluments : 1 637 €
Debours + CSI : 1 121 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 865 €
Emoluments : 1 637 €
Debours + CSI : 1 121 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Crespin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Crespin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Crespin (76590) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Crespin, le prix moyen de l'immobilier est de 1 510 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (121 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 784 € dans l'ancien, soit un budget total de 130 784 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 623 €, soit une economie de 6 161 €.
Saint-Crespin fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Saint-Crespin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 161 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Crespin
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Crespin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Crespin (1 510 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 121 000 €, comptez environ 9 784 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Crespin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Crespin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Crespin, le budget total est d'environ 130 784 € (121 000 € + 9 784 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Crespin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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