Frais de notaire a Saint-Christophe-du-Foc (50340)
Manche - Prix moyen : 1 726 EUR/m2 - 414 habitants
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Prix moyen a Saint-Christophe-du-Foc : 1 726 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Christophe-du-Foc
Base sur le prix moyen de 1 726 EUR/m2 a Saint-Christophe-du-Foc (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Saint-Christophe-du-Foc en 2024
15 transactions enregistrées à Saint-Christophe-du-Foc en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-du-Foc actuel | 1 726 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Aucey-la-Plaine | 1 875 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Le Tanu | 1 563 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Céaux | 1 240 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Saint-Germain-de-Tournebut | 1 775 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Savigny-le-Vieux | 1 597 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Saint-Sauveur-la-Pommeraye | 2 105 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Saint-Pierre-de-Coutances | 2 517 EUR | 15 276 € | 216 276 € |
| Bretteville-sur-Ay | 2 083 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Christophe-du-Foc
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Christophe-du-Foc
Le revenu median a Saint-Christophe-du-Foc est de 23 370 EUR/an. Un achat de 138 000 € (appartement 80m2) represente 5.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Christophe-du-Foc
Comparaison pour un bien de 80 m2 (138 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 013 €
Emoluments : 1 800 €
Debours + CSI : 1 138 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 987 €
Emoluments : 1 800 €
Debours + CSI : 1 138 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Christophe-du-Foc
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Christophe-du-Foc : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Christophe-du-Foc (50340) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Christophe-du-Foc, le prix moyen de l'immobilier est de 1 726 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (138 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 951 € dans l'ancien, soit un budget total de 148 951 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 925 €, soit une economie de 7 026 €.
Saint-Christophe-du-Foc fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 414 habitants, Saint-Christophe-du-Foc offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 026 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Christophe-du-Foc
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Christophe-du-Foc ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Christophe-du-Foc (1 726 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 138 000 €, comptez environ 10 951 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Christophe-du-Foc qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Christophe-du-Foc ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Christophe-du-Foc, le budget total est d'environ 148 951 € (138 000 € + 10 951 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Christophe-du-Foc ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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