Frais de notaire a Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Hérault - Prix moyen : 2 828 EUR/m2 - 1 911 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Bauzille-de-Putois
Prix moyen a Saint-Bauzille-de-Putois : 2 828 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Bauzille-de-Putois
Base sur le prix moyen de 2 828 EUR/m2 a Saint-Bauzille-de-Putois (donnees DVF 2024, 23 transactions).
Marché immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois en 2024
64 transactions enregistrées à Saint-Bauzille-de-Putois en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Bauzille-de-Putois. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Bauzille-de-Putois actuel | 2 828 EUR | 16 993 € | 242 993 € |
| Combaillaux | 4 016 EUR | 23 715 € | 344 715 € |
| Murviel-lès-Montpellier | 3 305 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Tourbes | 2 873 EUR | 17 267 € | 247 267 € |
| Pinet | 2 515 EUR | 15 276 € | 216 276 € |
| Abeilhan | 2 708 EUR | 16 375 € | 233 375 € |
| Quarante | 1 686 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Saussan | 3 424 EUR | 20 488 € | 294 488 € |
| Les Matelles | 3 789 EUR | 22 479 € | 325 479 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Bauzille-de-Putois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Bauzille-de-Putois
Le revenu median a Saint-Bauzille-de-Putois est de 20 420 EUR/an. Un achat de 226 000 € (appartement 80m2) represente 11.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Bauzille-de-Putois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (226 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 123 €
Emoluments : 2 644 €
Debours + CSI : 1 226 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 616 €
Emoluments : 2 644 €
Debours + CSI : 1 226 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Bauzille-de-Putois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Bauzille-de-Putois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Bauzille-de-Putois (34190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Bauzille-de-Putois, le prix moyen de l'immobilier est de 2 828 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 23 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (226 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 993 € dans l'ancien, soit un budget total de 242 993 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 485 €, soit une economie de 11 507 €.
Saint-Bauzille-de-Putois fait partie du departement Hérault (34) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 911 habitants, Saint-Bauzille-de-Putois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hérault.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 507 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Bauzille-de-Putois
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Bauzille-de-Putois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Bauzille-de-Putois (2 828 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 226 000 €, comptez environ 16 993 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Bauzille-de-Putois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hérault (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Bauzille-de-Putois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Bauzille-de-Putois, le budget total est d'environ 242 993 € (226 000 € + 16 993 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Bauzille-de-Putois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Hérault
Calculez vos frais de notaire à Saint-Bauzille-de-Putois
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →