Frais de notaire a Saint-Aubin-sur-Aire (55500)
Meuse - Prix moyen : 973 EUR/m2 - 173 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Aubin-sur-Aire
Prix moyen a Saint-Aubin-sur-Aire : 973 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Aubin-sur-Aire
Base sur le prix moyen de 973 EUR/m2 a Saint-Aubin-sur-Aire (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Aire en 2024
35 transactions enregistrées à Saint-Aubin-sur-Aire en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-sur-Aire actuel | 973 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
| Châtillon-sous-les-Côtes | 643 EUR | 4 749 € | 55 749 € |
| Lion-devant-Dun | 714 EUR | 5 180 € | 62 180 € |
| Pouilly-sur-Meuse | 500 EUR | 3 959 € | 43 959 € |
| Bannoncourt | 367 EUR | 3 169 € | 32 169 € |
| Azannes-et-Soumazannes | 1 135 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Dieppe-sous-Douaumont | 1 180 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
| Olizy-sur-Chiers | 471 EUR | 3 816 € | 41 816 € |
| Milly-sur-Bradon | 469 EUR | 3 744 € | 40 744 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Aubin-sur-Aire
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Aubin-sur-Aire
Le revenu median a Saint-Aubin-sur-Aire est de 22 500 EUR/an. Un achat de 78 000 € (appartement 80m2) represente 3.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Aubin-sur-Aire
Comparaison pour un bien de 80 m2 (78 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 529 €
Emoluments : 1 225 €
Debours + CSI : 878 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 558 €
Emoluments : 1 225 €
Debours + CSI : 878 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Aubin-sur-Aire
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Aubin-sur-Aire : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Aubin-sur-Aire (55500) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Aubin-sur-Aire, le prix moyen de l'immobilier est de 973 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (78 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 632 € dans l'ancien, soit un budget total de 84 632 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 660 €, soit une economie de 3 971 €.
Saint-Aubin-sur-Aire fait partie du departement Meuse (55) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 173 habitants, Saint-Aubin-sur-Aire offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meuse.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 971 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Aubin-sur-Aire
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Aubin-sur-Aire ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Aubin-sur-Aire (973 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 78 000 €, comptez environ 6 632 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Aubin-sur-Aire qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meuse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Aubin-sur-Aire ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Aubin-sur-Aire, le budget total est d'environ 84 632 € (78 000 € + 6 632 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Aubin-sur-Aire ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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