Frais de notaire a Saint-Aubin-Routot (76430)
Seine-Maritime - Prix moyen : 2 589 EUR/m2 - 1 954 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Aubin-Routot
Prix moyen a Saint-Aubin-Routot : 2 589 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Aubin-Routot
Base sur le prix moyen de 2 589 EUR/m2 a Saint-Aubin-Routot (donnees DVF 2024, 22 transactions).
Marché immobilier à Saint-Aubin-Routot en 2024
42 transactions enregistrées à Saint-Aubin-Routot en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-Routot actuel | 2 589 EUR | 15 688 € | 222 688 € |
| Aumale | 1 509 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Envermeu | 1 668 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Bacqueville-en-Caux | 1 637 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Hautot-sur-Mer | 3 773 EUR | 22 410 € | 324 410 € |
| Sainte-Marguerite-sur-Duclair | 1 983 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Préaux | 2 297 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Fontaine-le-Bourg | 2 263 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Saint-Jouin-Bruneval | 2 286 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Aubin-Routot
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Aubin-Routot
Le revenu median a Saint-Aubin-Routot est de 25 450 EUR/an. Un achat de 207 000 € (appartement 80m2) represente 8.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Aubin-Routot
Comparaison pour un bien de 80 m2 (207 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 020 €
Emoluments : 2 461 €
Debours + CSI : 1 207 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 480 €
Emoluments : 2 461 €
Debours + CSI : 1 207 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Aubin-Routot
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Aubin-Routot : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Aubin-Routot (76430) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Aubin-Routot, le prix moyen de l'immobilier est de 2 589 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 22 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (207 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 688 € dans l'ancien, soit un budget total de 222 688 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 148 €, soit une economie de 10 540 €.
Saint-Aubin-Routot fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 954 habitants, Saint-Aubin-Routot offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 540 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Aubin-Routot
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Aubin-Routot ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Aubin-Routot (2 589 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 207 000 €, comptez environ 15 688 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Aubin-Routot qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Aubin-Routot ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Aubin-Routot, le budget total est d'environ 222 688 € (207 000 € + 15 688 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Aubin-Routot ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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