Frais de notaire a Saint-Ambroix (30500)
Gard - Prix moyen : 1 735 EUR/m2 - 3 361 habitants
Calculer les frais de notaire a Saint-Ambroix
Prix moyen a Saint-Ambroix : 1 735 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Saint-Ambroix
Base sur le prix moyen de 1 735 EUR/m2 a Saint-Ambroix (donnees DVF 2024, 93 transactions).
Marché immobilier à Saint-Ambroix en 2024
259 transactions enregistrées à Saint-Ambroix en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Saint-Ambroix. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Saint-Ambroix actuel | 1 735 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Quissac | 2 683 EUR | 16 237 € | 231 237 € |
| Bernis | 2 684 EUR | 16 237 € | 231 237 € |
| Anduze | 2 958 EUR | 17 748 € | 254 748 € |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 124 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Gallargues-le-Montueux | 2 328 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Montfrin | 2 318 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 1 873 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 3 614 EUR | 21 518 € | 310 518 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Saint-Ambroix
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Saint-Ambroix
Le revenu median a Saint-Ambroix est de 17 490 EUR/an. Un achat de 139 000 € (appartement 80m2) represente 7.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Saint-Ambroix
Comparaison pour un bien de 80 m2 (139 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 071 €
Emoluments : 1 809 €
Debours + CSI : 1 139 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 994 €
Emoluments : 1 809 €
Debours + CSI : 1 139 €
Bareme des frais de notaire a Saint-Ambroix
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Saint-Ambroix : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Saint-Ambroix (30500) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Saint-Ambroix, le prix moyen de l'immobilier est de 1 735 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 93 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (139 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 020 € dans l'ancien, soit un budget total de 150 020 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 942 €, soit une economie de 7 077 €.
Saint-Ambroix fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 3 361 habitants, Saint-Ambroix offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 077 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Saint-Ambroix
Combien coutent les frais de notaire a Saint-Ambroix ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Saint-Ambroix (1 735 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 139 000 €, comptez environ 11 020 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Saint-Ambroix qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Saint-Ambroix ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Saint-Ambroix, le budget total est d'environ 150 020 € (139 000 € + 11 020 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Saint-Ambroix ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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