Frais de notaire a Sacey (50170)
Manche - Prix moyen : 1 643 EUR/m2 - 515 habitants
Calculer les frais de notaire a Sacey
Prix moyen a Sacey : 1 643 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Sacey
Base sur le prix moyen de 1 643 EUR/m2 a Sacey (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Sacey en 2024
46 transactions enregistrées à Sacey en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Sacey actuel | 1 643 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Tribehou | 1 408 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Reffuveille | 1 120 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Saint-Denis-le-Gast | 1 038 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
| Coulouvray-Boisbenâtre | 889 EUR | 6 151 € | 77 151 € |
| Saint-Martin-de-Bonfossé | 2 333 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| La Lande-d'Airou | 1 247 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Montpinchon | 1 212 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Montaigu-la-Brisette | 2 300 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Sacey
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Sacey
Le revenu median a Sacey est de 20 120 EUR/an. Un achat de 131 000 € (appartement 80m2) represente 6.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Sacey
Comparaison pour un bien de 80 m2 (131 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 607 €
Emoluments : 1 733 €
Debours + CSI : 1 131 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 937 €
Emoluments : 1 733 €
Debours + CSI : 1 131 €
Bareme des frais de notaire a Sacey
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Sacey : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Sacey (50170) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Sacey, le prix moyen de l'immobilier est de 1 643 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (131 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 470 € dans l'ancien, soit un budget total de 141 470 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 800 €, soit une economie de 6 670 €.
Sacey fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 515 habitants, Sacey offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 670 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Sacey
Combien coutent les frais de notaire a Sacey ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Sacey (1 643 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 131 000 €, comptez environ 10 470 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Sacey qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Sacey ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Sacey, le budget total est d'environ 141 470 € (131 000 € + 10 470 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Sacey ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Manche
Calculez vos frais de notaire à Sacey
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →