Frais de notaire a Rouperroux (61320)
Orne - Prix moyen : 2 118 EUR/m2 - 183 habitants
Calculer les frais de notaire a Rouperroux
Prix moyen a Rouperroux : 2 118 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Rouperroux
Base sur le prix moyen de 2 118 EUR/m2 a Rouperroux (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Rouperroux en 2024
7 transactions enregistrées à Rouperroux en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Rouperroux actuel | 2 118 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Planches | 1 660 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Feings | 2 037 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Ticheville | 575 EUR | 4 390 € | 50 390 € |
| Chemilli | 3 130 EUR | 18 840 € | 268 840 € |
| Camembert | 1 963 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Ménil-Erreux | 500 EUR | 3 959 € | 43 959 € |
| Vieux-Pont | 1 098 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Bellou-le-Trichard | 2 271 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Rouperroux
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Rouperroux
Le revenu median a Rouperroux est de 19 300 EUR/an. Un achat de 169 000 € (appartement 80m2) represente 8.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Rouperroux
Comparaison pour un bien de 80 m2 (169 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 813 €
Emoluments : 2 097 €
Debours + CSI : 1 169 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 208 €
Emoluments : 2 097 €
Debours + CSI : 1 169 €
Bareme des frais de notaire a Rouperroux
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Rouperroux : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Rouperroux (61320) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Rouperroux, le prix moyen de l'immobilier est de 2 118 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (169 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 079 € dans l'ancien, soit un budget total de 182 079 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 474 €, soit une economie de 8 605 €.
Rouperroux fait partie du departement Orne (61) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 183 habitants, Rouperroux offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Orne.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 605 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Rouperroux
Combien coutent les frais de notaire a Rouperroux ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Rouperroux (2 118 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 169 000 €, comptez environ 13 079 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Rouperroux qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Orne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Rouperroux ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Rouperroux, le budget total est d'environ 182 079 € (169 000 € + 13 079 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Rouperroux ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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