Frais de notaire a Rennes-en-Grenouilles (53110)
Mayenne - Prix moyen : 9 500 EUR/m2 - 108 habitants
Calculer les frais de notaire a Rennes-en-Grenouilles
Prix moyen a Rennes-en-Grenouilles : 9 500 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Rennes-en-Grenouilles
Base sur le prix moyen de 9 500 EUR/m2 a Rennes-en-Grenouilles (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Rennes-en-Grenouilles en 2024
42 transactions enregistrées à Rennes-en-Grenouilles en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Rennes-en-Grenouilles actuel | 9 500 EUR | 54 054 € | 814 054 € |
| Chevaigné-du-Maine | 933 EUR | 6 426 € | 81 426 € |
| Saint-Mars-du-Désert | 767 EUR | 5 465 € | 66 465 € |
| Villepail | 878 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Saint-Charles-la-Forêt | 1 858 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Craon | 1 520 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Le Bignon-du-Maine | 1 747 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Boulay-les-Ifs | 1 739 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Crennes-sur-Fraubée | 1 524 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Rennes-en-Grenouilles
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Rennes-en-Grenouilles
Le revenu median a Rennes-en-Grenouilles est de 21 190 EUR/an. Un achat de 760 000 € (appartement 80m2) represente 35.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Rennes-en-Grenouilles
Comparaison pour un bien de 80 m2 (760 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 44 131 €
Emoluments : 7 764 €
Debours + CSI : 2 160 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 5 434 €
Emoluments : 7 764 €
Debours + CSI : 2 160 €
Bareme des frais de notaire a Rennes-en-Grenouilles
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Rennes-en-Grenouilles : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Rennes-en-Grenouilles (53110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Rennes-en-Grenouilles, le prix moyen de l'immobilier est de 9 500 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (760 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 54 054 € dans l'ancien, soit un budget total de 814 054 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 15 358 €, soit une economie de 38 697 €.
Rennes-en-Grenouilles fait partie du departement Mayenne (53) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 108 habitants, Rennes-en-Grenouilles offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Mayenne.
- Acheter dans le neuf : economisez 38 697 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Rennes-en-Grenouilles
Combien coutent les frais de notaire a Rennes-en-Grenouilles ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Rennes-en-Grenouilles (9 500 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 760 000 €, comptez environ 54 054 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Rennes-en-Grenouilles qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Mayenne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Rennes-en-Grenouilles ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Rennes-en-Grenouilles, le budget total est d'environ 814 054 € (760 000 € + 54 054 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Rennes-en-Grenouilles ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Mayenne
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